Pour se lancer
dans l'immobilier
Pour vous lancer dans l’immobilier, vous devez privilégier les objectifs sur le long terme. Assurez-vous de gagner de l’argent dès votre premier investissement locatif.
Devenir propriétaire foncier
Trouver son bien immobilier - Les pistes
Vous rêvez de devenir propriétaires d’un bien immo ? La première phase consiste à trouver le logement idéal. Vous pouvez gagner du temps en faisant accompagner par un agent immobilier. Ce spécialiste intervient au cours d’une transaction foncière. Le vendeur et l’acheteur peuvent le mandater. Le chasseur immobilier peut aussi s’occuper de chercher votre futur appartement ou maison.
Biens en vente
Trouver les biens en vente en parcourant les petites annonces immobilières en ligne.
Guide de l'acheteur
Commencez par évaluer votre budget en passant par un simulateur gratuit en ligne.
Guide de l'investisseur
Pour placer votre argent dans la pierre, vous devez avoir quelques connaissances.
Frais immobiliers
Les frais d’agence immobilière sont répartis en quatre éléments, dont la TVA.
Immobilier d'entreprise
Investir dans l'immobilier d'entreprise
Les astuces pour réussir
Hormis l’immobilier d’entreprise, il existe un ensemble de biens à louer rentables hors habitation. Il s’agit d’une location : d’entrepôts, de bureaux, de local commercial…
Investir dans l’immobilier d’entreprise est souvent plus rentable que l’immo résidentiel privé. À long terme, ce type d’investissement est aussi économiquement plus attractif. Si vous êtes intéressés par ce placement, sachez que vous pouvez investir dans une PME en ayant recours à différents moyens : achat des actions en bourse via le crowdfunding ou les fonds communs de placement. Le financement participatif (crowdfunding) permet d’investir dans la pierre sans avoir à débourser des fonds importants ou à emprunter à la banque. La réussite de votre projet d’investissement dépend de l’emplacement du local commercial. Vous pouvez aussi vous faire aider par des professionnels, comme le réseau Arthur Loyd.
Secteur immobilier
Principaux métiers du secteur immobilier
L’agent immobilier fait partie des principaux métiers de ce secteur d’activité. Ce professionnel joue le rôle d’intermédiaire entre les propriétaires et les investisseurs. Concernant le rôle du marchand de biens, le rénovateur de logement est un acteur primordial dans l’entretien du parc ancien. Il existe d’autres métiers rattachés à l’immo : syndic de copropriété, administrateur de biens, aménageur foncier, mandataires en fonds de commerce…
Promoteur immobilier
Le promoteur propose des solutions de financement conforme à votre situation.
Agent immobilier
L’intermédiaire intervient lors d’un achat, d’une vente, d’une location de biens.
Diagnostiqueur immobilier
Un diagnostiqueur immobilier est impartial lors d’une transaction foncière.
Conseils immo
Acheter dans le neuf ou faire construire ?
Vous souhaitez habiter dans une maison entièrement conçue par vos soins et conforme à vos attentes ? La seule solution consiste à investir dans la construction neuve. Si vous hésitez entre acheter un logement neuf ou faire construire votre propre habitat, sachez que votre choix peut dépendre de votre budget. L’acquisition d’une maison neuve permet de bénéficier d’économies d’énergie substantielle. Comparées aux maisons anciennes, les constructions modernes respectent la réglementation thermique en utilisant des matériaux hautement isolants tout en offrant une meilleure orientation du logement par rapport au terrain.