Julien Beaumont est conseiller en investissement immobilier avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et les stratégies de défiscalisation. Il accompagne des investisseurs privés et des PME dans l'optimisation de leur patrimoine foncier et la sélection d'actifs à forte rentabilité.
Passionné par l'analyse de marché et la création de valeur à long terme, Julien excelle dans l'identification d'opportunités immobilières hors des sentiers battus, notamment dans les secteurs commerciaux, les bureaux et les entrepôts logistiques. Son approche méthodologique repose sur une analyse rigoureuse des flux financiers, des tendances démographiques et des évolutions réglementaires pour maximiser la rentabilité nette de chaque projet. Il défend une philosophie d'investissement pragmatique où la sécurité du capital et la génération de revenus passifs priment sur la spéculation. Julien s'adresse principalement aux investisseurs avertis cherchant à diversifier leur portefeuille au-delà de l'immobilier résidentiel classique, ainsi qu'aux entrepreneurs souhaitant acquérir leurs locaux professionnels. L'un de ses projets emblématiques a consisté à structurer l'acquisition d'un parc de bureaux en périphérie lyonnaise pour un groupe familial, avec un montage en SCPI permettant une défiscalisation optimale et un rendement de 6,2% net. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à construire des stratégies sur mesure intégrant fiscalité, financement bancaire et gestion locative pour transformer chaque acquisition en véritable levier patrimonial. Grâce à son réseau étendu de promoteurs, notaires et gestionnaires, il sécurise l'ensemble de la chaîne de valeur pour ses clients.