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Prix d’un terrain constructible : facteurs influençant la valeur

Acquérir un terrain constructible représente un investissement important, souvent le premier pas vers la réalisation d’un projet immobilier. Le prix d’un terrain varie considérablement d’une région à l’autre, et même au sein d’une même ville, des différences notables peuvent exister….

Comment prouver la résidence principale lors d’une vente immobilière ?

La vente d’un bien immobilier, et plus particulièrement d’une résidence principale, implique des obligations et des formalités spécifiques. Parmi celles-ci, la nécessité de prouver la résidence principale est un enjeu majeur pour bénéficier des avantages fiscaux et éviter des complications…

Durée de validité du DPE : impact sur la vente de votre bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document crucial pour la vente d’un bien immobilier. Il évalue la performance énergétique d’un logement et permet d’estimer les coûts énergétiques futurs. Dans le contexte actuel de la transition énergétique, le DPE…

Vendre sa maison soi-même : avantages et inconvénients

Vendre sa maison soi-même est une option de plus en plus populaire. La perspective d’économiser les commissions d’agence, qui peuvent atteindre 5 à 7 % du prix de vente, est alléchante. Pour une maison de 250 000 euros, cela représente…

Évolution du marché immobilier : tendances et opportunités en 2023

Le marché immobilier est un terrain en perpétuelle mutation. Influencé par des facteurs macroéconomiques, des changements sociétaux et l’essor des technologies, il présente des tendances clés à surveiller pour les investisseurs, les acheteurs et les professionnels du secteur. En 2023,…

Modèle de lettre pour la gestion des ordures ménagères : clarifier les responsabilités entre propriétaire et locataire

La gestion des ordures ménagères dans le cadre d’une location immobilière peut engendrer des tensions entre le propriétaire et le locataire. Pour éviter les malentendus et garantir une cohabitation harmonieuse, il est primordial de définir clairement les responsabilités de chacun….

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre votre bien immobilier ?

Vendre un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives, parmi lesquelles les diagnostics immobiliers obligatoires sont incontournables. Ces diagnostics sont essentiels pour la sécurité, la santé et la conformité de la transaction, et leur absence peut entraîner des complications et…

Métiers de l’immobilier : rôles clés dans le processus de vente

Le secteur de l’immobilier est une industrie multiforme et dynamique, représentant une part importante de l’économie. Il englobe une grande variété de métiers, chacun avec ses spécificités et ses rôles essentiels. Les promoteurs immobiliers jouent un rôle clé dans le…

Impact des anomalies de type A2 gaz sur la vente de votre bien

Un propriétaire, désireux de vendre sa maison à Nice, constate lors d’une visite avec un acheteur potentiel que l’expert en sécurité remarque une anomalie A2 gaz. Le rêve de vente rapide se transforme alors en un cauchemar administratif et financier….

Stratégies pour vendre votre maison à un particulier

En France, près de 10% des ventes immobilières se font désormais sans l’intervention d’un agent immobilier. Ce choix s’explique par la volonté de réaliser des économies sur les commissions d’agence et de prendre le contrôle du processus de vente. Cependant,…